Sous offre
Exclusivité
ROCHES PREMARIE ANDILLE 86340
Maison à vendre 4 pièces ROCHES PREMARIE ANDILLE (86)
-
salles de bain
1
-
superficie
87 m2
-
chambres
2
-
terrain
502 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à ROCHES PREMARIE ANDILLE
✨Nouvelle Exclusivité Capifrance Immobilier !
📍À seulement 15 minutes de Poitiers et du CHU, découvrez cette maison située dans le charmant village des Roches-Prémarie-Andillé.
Un cadre de vie paisible, verdoyant et recherché, parfait pour conjuguer tranquillité et proximité d'une grande ville.
🏠D’une superficie habitable de 87 m², cette maison lumineuse et fonctionnelle vous accueille par une entrée qui dessert un agréable ensemble salon et séjour, et un WC indépendant.
La cuisine aménagée s’ouvre sur une superbe terrasse véranda baignée de lumière : un véritable espace de vie supplémentaire, parfait en toute saison.
L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, et d’une salle d’eau.
En sous-sol, vous bénéficiez d’un grand garage sous toute la surface de la maison, offrant un vaste espace de stationnement et de stockage, ou la possibilité de créer de nouveaux espaces habitables.
Une porte permet également un accès direct à une seconde véranda donnant sur le jardin, pour une circulation pratique et agréable au quotidien.
Le tout est implanté sur une parcelle de 502 m², facile d’entretien, idéale pour profiter des beaux jours.
🛠️Côté prestations, la maison dispose de :
- Menuiseries PVC et ALU double vitrage
- Pompe à chaleur Air/Air avec climatisation réversible
- Isolation des combles et entre le sous-sol et l’étage
- Peinture isolante sur les murs extérieurs
- Alarme
Un bien soigné, confortable et économe en énergie, prêt à accueillir votre projet de vie.
⚠️Une opportunité rare sur le secteur… À visiter sans tarder !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 949 845 - Greffe de POITIERS) Nicolas SOLIGNAC Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 69 35 75 92 - Réf.941109
📍À seulement 15 minutes de Poitiers et du CHU, découvrez cette maison située dans le charmant village des Roches-Prémarie-Andillé.
Un cadre de vie paisible, verdoyant et recherché, parfait pour conjuguer tranquillité et proximité d'une grande ville.
🏠D’une superficie habitable de 87 m², cette maison lumineuse et fonctionnelle vous accueille par une entrée qui dessert un agréable ensemble salon et séjour, et un WC indépendant.
La cuisine aménagée s’ouvre sur une superbe terrasse véranda baignée de lumière : un véritable espace de vie supplémentaire, parfait en toute saison.
L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, et d’une salle d’eau.
En sous-sol, vous bénéficiez d’un grand garage sous toute la surface de la maison, offrant un vaste espace de stationnement et de stockage, ou la possibilité de créer de nouveaux espaces habitables.
Une porte permet également un accès direct à une seconde véranda donnant sur le jardin, pour une circulation pratique et agréable au quotidien.
Le tout est implanté sur une parcelle de 502 m², facile d’entretien, idéale pour profiter des beaux jours.
🛠️Côté prestations, la maison dispose de :
- Menuiseries PVC et ALU double vitrage
- Pompe à chaleur Air/Air avec climatisation réversible
- Isolation des combles et entre le sous-sol et l’étage
- Peinture isolante sur les murs extérieurs
- Alarme
Un bien soigné, confortable et économe en énergie, prêt à accueillir votre projet de vie.
⚠️Une opportunité rare sur le secteur… À visiter sans tarder !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 949 845 - Greffe de POITIERS) Nicolas SOLIGNAC Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 69 35 75 92 - Réf.941109
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 163 900 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 87 m2 à vendre à ROCHES PREMARIE ANDILLE
86340 ROCHES PREMARIE ANDILLE
Caractéristiques du bien :
| 340 938 722 985 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 87 m² | |
| 502 m² | |
| 1 | |
| 1970 |
| Pompe à chaleur | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 163 900 € | |
| 820 € |
194
7
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1592 € et 2154 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
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Sous offre
Exclusivité
POITIERS 86000
247 000€
- 2 sdb
- 155 m²
- 4 chambres
Exclusivité
Exclusivité
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Nicolas
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