POITIERS 86000
Appartement à vendre 4 pièces POITIERS (86)
-
salles de bain
2
-
superficie
99 m2
-
chambres
3
Présentation du bien : Appartement 4 pièces à vendre à POITIERS
✨Nouveauté Capifrance immobilier Poitiers !
📍Poitiers Libération, proche de toutes les commodités, commerces, services, transports.
🏢Situé au sein d’une résidence agréable et bien entretenue, cet appartement aux beaux volumes saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son fort potentiel.
Dès l’entrée, vous découvrez un vaste espace de vie lumineux composé d’un salon et d’un séjour ouvrant directement sur une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, recevoir ou aménager un véritable espace extérieur convivial.
La cuisine indépendante est complétée par une arrière-cuisine/cellier particulièrement pratique pour le rangement et l’organisation du quotidien.
L’espace nuit offre une configuration recherchée avec deux chambres regroupées d’un côté de l’appartement, parfaites pour un espace enfants ou bureau, tandis qu’une troisième chambre plus indépendante permet de préserver calme et intimité, idéale pour une suite parentale ou un espace dédié au télétravail.
L’appartement dispose également d’une salle de bain, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC séparé pour un confort optimal.
Un emplacement de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien.
Grâce à sa distribution intelligente, ses espaces extérieurs et ses nombreux atouts, cet appartement conviendra aussi bien à une famille recherchant une résidence principale confortable qu’à un investisseur souhaitant réaliser un placement locatif attractif.
À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 67, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2367€ soit 197€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 949 845 - Greffe de POITIERS) Nicolas SOLIGNAC Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 69 35 75 92 - Réf.954437
📍Poitiers Libération, proche de toutes les commodités, commerces, services, transports.
🏢Situé au sein d’une résidence agréable et bien entretenue, cet appartement aux beaux volumes saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son fort potentiel.
Dès l’entrée, vous découvrez un vaste espace de vie lumineux composé d’un salon et d’un séjour ouvrant directement sur une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, recevoir ou aménager un véritable espace extérieur convivial.
La cuisine indépendante est complétée par une arrière-cuisine/cellier particulièrement pratique pour le rangement et l’organisation du quotidien.
L’espace nuit offre une configuration recherchée avec deux chambres regroupées d’un côté de l’appartement, parfaites pour un espace enfants ou bureau, tandis qu’une troisième chambre plus indépendante permet de préserver calme et intimité, idéale pour une suite parentale ou un espace dédié au télétravail.
L’appartement dispose également d’une salle de bain, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC séparé pour un confort optimal.
Un emplacement de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien.
Grâce à sa distribution intelligente, ses espaces extérieurs et ses nombreux atouts, cet appartement conviendra aussi bien à une famille recherchant une résidence principale confortable qu’à un investisseur souhaitant réaliser un placement locatif attractif.
À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 67, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2367€ soit 197€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 949 845 - Greffe de POITIERS) Nicolas SOLIGNAC Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 69 35 75 92 - Réf.954437
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 159 000 €Prix hors honoraires 150 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 6% TTC
Localisation du bien : Appartement 99 m2 à vendre à POITIERS
86000 POITIERS
Caractéristiques du bien :
| 340 934 864 475 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 99 m² | |
| 99,36 m² | |
| 2 | |
| 1970 |
| Gaz | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 159 000 € | |
| 1 778 € |
160
49
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 2035 € et 2753 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Les données collectées à partir de ce formulaire sont nécessaires pour nous permettre de répondre à votre demande. Elles sont collectées et traitées informatiquement par le responsable de traitement et peuvent être transmises à nos services internes ainsi qu'à nos partenaires intervenant dans l'instruction de votre demande. Vous disposez sur vos données de droits d'accès, de rectification, d'opposition, que vous pouvez exercer en nous contactant à [email protected].
Pour plus de détails, consulter notre page politique générale de confidentialité. Conformément à l'article L 223-1 du code de la consommation, l'utilisateur est informé qu'il a la possibilité de s'inscrire sur www.bloctel.gouv.fr pour s'opposer à toute démarcharge par téléphone, à l'exception des relations clients déjà établies.
Exclusivité
POITIERS 86000
299 000€
- 2 sdb
- 119 m²
- 3 chambres
POITIERS 86000
199 900€
- 1 sdb
- 100 m²
- 2 chambres
Exclusivité
POITIERS 86000
114 900€
- 1 sdb
- 55 m²
- 2 chambres
Exclusivité
Vendre
Checklist complète pour bien vendre un terrain constructible
Vous possédez un terrain à bâtir et souhaitez le céder au meilleur prix ? Vendre un terrain con...
Capifrance
20/07/2026 .5 min de lecture
Vendre
Les 4 valeurs d'une maison à connaître pour réussir sa vente immobilière
Combien vaut réellement votre maison sur le marché actuel ? Quelle différence entre la valeur estimé...
Capifrance
16/07/2026 .5 min de lecture
Vendre
L'impact d'une borne de recharge sur la valeur de votre maison et son estimation
Vous vous demandez si le fait d’installer une borne de recharge électrique chez vous peut augmenter...
Capifrance
15/07/2026 .5 min de lecture
Achat
Comment se passe l'appel de fonds du notaire lors d'une vente immobilière ?
Votre achat immobilier ou vente immobilière approche de sa conclusion et le notaire lance « l'appel...
Capifrance
13/07/2026 .5 min de lecture
Vendre
Etude notariale : quel est son rôle dans une vente immobilière ?
Vous vous apprêtez à vendre ou acheter un bien immobilier, et vous vous demandez ce qu’est l'étude n...
Capifrance
07/07/2026 .7 min de lecture
Achat
Top 5 des investissements immobiliers en France en 2026
Vous cherchez à investir dans la pierre et faire fructifier votre patrimoine ? L'investissement immo...
Capifrance
02/07/2026 .7 min de lecture
Présenté par
Nicolas
Présenté par
Nicolas